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Real Estate不動産情報

土地・分譲地

トゥルータウン石部中央2丁目

販売価格906万4800円~ 2067万3900円
土地面積155.87m~253.15m (47.15坪~76.57坪)
区画数58区画(内提携区画21区画)/全126区画
所在地滋賀県湖南市石部中央2丁目
交通JR草津線「石部」駅 徒歩21分~27分
ポイント滋賀県湖南市に、子育て世代にぴったりの全126区画という大型分譲地「トゥルータウン石部中央二丁目」が完成しました!
豊かな自然と便利な生活環境が調和したこの新しい街で、ご家族の思い出を刻みませんか?

■ 大津・草津へもスムーズ!車移動が中心のご家族に嬉しいアクセス環境
この分譲地は、国道1号線をはじめとする主要道路や各ランプへのアクセスが良好な立地にあります。
そのため、草津市や大津市への通勤や、週末の大型ショッピングモールへのお出かけも車でスムーズに移動可能です。毎日のカーライフがより快適で身近なものになります。

■ 複数台の駐車もラクラク!47坪以上のゆとりある敷地
敷地面積は47.19坪〜76.59坪と、マイホームの夢が広がるゆとりの広さを確保しています。
広々としたお庭はもちろん、ご夫婦それぞれの通勤車や来客用の車など、複数台分の駐車スペースを無理なく設けることができます。
お子様の成長に合わせて将来大きなファミリーカーに乗り換えた際も、広々とした駐車スペースがあれば日々の出し入れも安心です。

■ パパもママも安心!毎日の通学がラクになる抜群の子育て環境
この街のもう一つの大きな魅力は、学校へのアクセスの良さです。
石部小学校まではなんと徒歩約4分(約260m)!石部保育園へも徒歩約10分(約750m)と、小さなお子様の毎日の送り迎えや、小学生の通学も安心の距離です。
近隣には公園などの自然も豊富なため、休日にはご家族で伸び伸びと遊べる環境が整っています。

■ 買い物も便利!日々の暮らしに「ゆとり」が生まれる立地
毎日の生活を支えるスーパー「平和堂石部店」までは徒歩約10分(約800m)。
周辺にはドラッグストアやコンビニ、商業施設や病院など、暮らしに欠かせない施設がしっかりと揃っています。
お仕事や子育てに忙しい20代〜40代のご夫婦にとって、この利便性は日々の負担を減らし、家族団らんの時間を増やしてくれる大きな味方になります。
ぜひ現地で土地の広さや環境をご確認ください!

周辺環境

●JR草津線 石部駅1700m~2200m

●石部小学校100m~570m

●石部保育園690m~900m

●平和堂 石部店780m~1250m

物件概要

所在地滋賀県湖南市石部中央2丁目
交通アクセスJR石部駅 約1700m
総区画全126区画
今回販売58区画(内提携区画21区画)
最多販売価格帯1,300万円台15区画
地目宅地
都市計画市街化区域
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
道路幅員6m
私道負担なし
設備電気:関西電力 ガス:都市ガス 水道:上水道 雑排水:公共下水道 汚水:公共下水道
負担金水道加入金(13㎜)133,000円(手数料込)、下水道負担金 240円/㎡(※)、境界ブロック+フェンス 16,500円/m(※)
(※)は区画毎に算出します
開発許可番号湖住 第820号
造成工事令和7年10月7日完了
建築条件建築条件付宅地/土地売買契約締結後3カ月以内に売主と住宅を建築するための建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効になり、受領済の代金は全額無利息にてお返しいたします。
備考開発総面積/34627.29㎡
取引態様売主

滋賀県湖南市石部中央2丁目

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